地区計画制度は、1980年に都市計画法及び建築基準法の一部改正により創設された制度。ある一定の地区を対象に、実情に合ったよりきめ細かい規制を行い、その地区の特性にふさわしい良好な環境を整備、保全するというもの。地区計画は、地区計画の方針と地区整備計画の2つで構成される。地区計画の方針は、地域が目指している整備、開発に関する総合的な方向を定めるもので、地区整備計画は、地区計画の方針に沿って詳しい計画を定めるもの。地区計画は、まず、住民の要望や提案で住民と市町村などの行政が街を調査し、課題を整理したまちづくり計画を作成する。次に、まちづくり計画に対する土地所有者などの意見を求めて地区計画原案を作成し、地区計画の方針、地区整備計画を一般公開する。その後、都市計画審議会で審議などを行い、決定される。AllAboutおすすめ情報建築基準法とは、建物を建築するときに関わってくる、もっとも基本的な法律。建築物の敷地と道路との関係、構造、設備や用途に関して規制を受ける。
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